SVJ Ružinovská 1227

Místo: kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 20:00

Přítomni: Ivana Dezortová, Peter Laciak

Omluveni: Jiří Beneš

Program jednání

1. Příprava shromáždění SVJ
2. Závada na vzduchotechnice
3. Zvýšení ceny pojištění domu

Usnesení

1. Výbor připravuje v součinnosti s SBD Nový domov podklady pro shromáždění. Termín shromáždění je nově stanoven na středu 9.11. 
2. Nahlášená závada vzduchotechniky na SV a SZ bytech stále trvá. Čekáme na dodání náhradních dílů potřebných k opravě. Termín zatím není znám.
3. Od 1.1. 2023 bude zvýšena cena pojištění domu na dvojnásobek stávající ceny.

Zápis ze schůze výboru SVJ Ružinovská 1227

Místo: Kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 20:00

Přítomni: Jiří Beneš, Ivana Dezortová, Peter Laciak

Program jednání

1. Pojistná událost – výtah
2. Převod peněz ze spořícího účtu
3. Přechod statutárního orgánu pod SBD Nový domov

Usnesení

1. Pojistná událost, porucha výtahu, byla  kladně vyřízena. Pojišťovna  vyplatí  SVJ částku 190 103,- Kč. 
2. Výbor SVJ  převedl ze spořícího účtu na běžný účet částku 240 000,- Kč.  Důvodem je  vytvoření preventivní rezervy na běžném účtě v souvislosti se zvýšením  cen energií.
3. Výbor  se s konečnou  platností dohodl na přechodu statutárního orgánu  pod SBD Nový domov. Bude nutné odhlasovat  změnu stanov a zvolit nové členy statut. org. Za tímto účelem se uskuteční ve středu 5.10. shromáždění SVJ.    

Zápis ze schůze výboru SVJ Ružinovská 1227

Místo: Kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 21:00

Přítomni: Jiří Beneš, Ivana Dezortová

Omluven: Peter Laciak

Program jednání

1. Příprava shromáždění SVJ
2. Statutární orgán prostřednictvím SBD Nový domov
3. Zemnění plynoměrů
4. Třídění odpadu
5. Nová smlouva s SBD o správě 

Usnesení

1. Shromáždění SVJ proběhne ve středu 27.4. 2022. Zásadním bodem k projednání bude volba celého nového výboru SVJ. Panu Benešovi a paní  Dezortové končí koncem května funkční období.  Ani jeden již znovu kandidovat nebude. Pan Laciak vzhledem  k  velkému  pracovnímu  vytížení již ve  výboru nemůže pracovat. Je potřeba zvolit nové 3 členy. Své kandidatury prosím posílejte e-mailem na adresu vybor@ruzinovska1227.cz nebo vhazujte v písemné podobě do schránky SVJ nejpozději do pondělí 4.4. 2022.

2. Výbor oslovil předsedu SBD Nový domov s dotazem na možný výkon funkce statutárního orgánu pro SVJ. Pokud nebude nikdo z vlastníků ochoten pracovat ve výboru SVJ, máme slíbeno, že SBD  výkon funkce za úplatu převezme. Mají ovšem jeden požadavek. Bude nutné určit osobu – domovníka. Domovník bude plnit  funkci prostředníka mezi vlastníky a SBD, bude hlásit nutné  opravy, zajišťovat přístup do domu v případě revizí, oprav, atd. Kdo má předběžně zájem  o funkci domovníka, ať to oznámí stejným způsobem výboru SVJ také do 4.4. 2022.  
3. Vlastníci, kteří nebyli přítomni zemnění plynoměrů, budou informováni o novém termínu.
4. Prosíme vlastníky a obyvatele domu, aby svědomitě třídili odpad. V letošním roce došlo k prudkému nárůstu ceny za odvoz směsného odpadu (o cca 80%). Na shromáždění budeme hlasovat o nové výši záloh za odvoz odpadu a za energie.
5. Výbor se dohodl s SBD Nový domov na nové smlouvě o správě. Od 1.7. 2022 se zvyšuje cena na 147,- Kč za bytovou jednotku.

Zápis ze schůze výboru SVJ Ružinovská 1227

Místo: Kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 21:00

Přítomni: Jiří Beneš, Ivana Dezortová, Peter Laciak

Program jednání

1. Výměna zpátečky teplé vody
2. Odečty vody 
3. Oprava schodů u zadního vchodu
4. Zvýšení ceny za odvoz odpadu
5. Kontejnerové stání

Usnesení

1. V období od 12.1.-15.1. proběhne v technickém podlaží výměna vodorovné zpátečky teplé vody. Důvodem je její časté praskání. Cena je 78 743,- Kč včetně DPH. Vodorovná část potrubí nebyla součástí  rekonstrukce stoupaček v r. 2021.
2. Pravidelné odečty teplé a studené vody proběhnou 4.-6.1.2022 v odpoledních hodinách. Prosíme o zpřístupnění bytů.
3. Pan Beneš zjistí možnosti opravy schodů u zadního vchodu domu u zhotovitele.
4. Od 1.1. 2022 se  zvyšuje cena za  odvoz odpadu. Po zjištění konečné ceny bude nutné vlastníkům upravit měsíční poplatky. 
5.  S ohledem na  vyšší cenu odvozu odpadu přistoupí výbor k uzamčení kontejnerového stání. Pan Beneš zjistí na stavebním odboru městské části současné možnosti pronájmu pozemku pod kontejnerovým stáním. Výbor následně zajistí projekt a realizaci nového kontejnerového stání. Výbor  bude  průběžně  informovat o vývoji akce a její ceně.

Zápis ze schůze výboru SVJ Ružinovská 1227

Místo: Kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 21:00

Přítomni: Jiří Beneš, Peter Laciak

Program jednání

1. Příprava shromáždění vlastníků jednotek
2. Oprava světla v zádveří 

Usnesení

1. Shromáždění vlastníků jednotek proběhne v pondělí 15.11. Pozvánka s programem bude vyvěšena na nástěnce, na webových stránkách a vhozena vlastníkům  do schránky. Pokud se nebudete moci zúčastnit schůze SVJ, je možné využít plné moci k Vašemu zastoupení – v případě potřeby kontaktujte výbor vhozením požadavku do schránky/e-mailem.
2. Ve vstupní chodbě bude vyměněno svítidlo – zajišťuje p. Hrdlička do 5.11.