Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek
Ružinovská 1227/16
Pořádá: výbor Společenství vlastníků jednotek Ružinovská 1227/16 (SVJ)
Den konání: 15. 11. 2021 od 19:00 hod.
Místo konání: Ružinovská 1227/16, 142 00 Praha 4, přízemí budovy
Shromáždění je schopno usnášení.
Program schůze:
- Úvod
- Společné prostory domu
- Hlasování – převod HV
- Usnesení
- Diskuse
- Ukončení shromáždění
- Úvod
1a. Volba sčítací komise a zapisovatele
- Volba sčítací komise ve složení Sháněl, Kamarádová
- Volba zapisovatele Tupá
1b. Aktuální stav financí a převod HV - Návrh na převod HV r. 2020 do fondu oprav za rok 2021
1c. Zpráva z hospodaření kontrolní komise ve složení Červenka, Strait, Formánková
nesrovnalosti nezjištěny, kontrolní komise neobdržela od vlastníků jednotek žádný
podnět na prošetření
1d. Plánované opravy - Oprava lampy v zádveří domu
- Oprava zpátečky teplé vody
- Přemostění vstupu a výstupu plynoměrů, termín bude upřesněn
- Návrh na vyčištění topné soustavy
- Návrh na úpravu záloh – je potřeba upravit do 30. 6. 2022
1e. Vybudování uzamčeného přístřešku pro kontejnery na komunální odpad – Magistrát
udělil souhlas s bezplatným pronájmem pozemku – nutno vypracovat a předložit
stavební projekt
1f. Porovnání nákladů za zateplení domu s vedlejším domem - Roční úspora našeho domu činní cca 550.000,- Kč/ročně
- Společné prostory domu
2a. Prodej společných prostor domu v přízemí
- Řešení odloženo na r. 2022.
2b. Informace o právních úkonech a finanční náročnosti - Pan Laciak vysvětlil právní úkony a důvodu odložení řešení
2c. Hlasování o potřebných mandátech pro výbor SVJ - Nehlasováno
2d. Dotazy - Nevznesen žádný dotaz.
- Hlasování – převod hospodářského výsledku
- Hlasování proběhlo hned v úvodu shromáždění
- Usnesení
- Shromáždění souhlasí s převodem HV z r. 2020 do fondu
oprav za rok 2021 - Přijata zpráva Kontrolní komise
- Diskuse
- Vyhlášení kandidatury na nové členy Výboru pro rok 2022. Mandát stávajícímu
výboru končí 05/2022 - Apel výboru SVJ na udržování pořádku ve společných prostorách domu, zejména
chodeb a výtahů (listí a exkrementy) - Požadavek na posílení vzduchotechniky na WC v době od 18 do 22:00 hod.
(dvougarsoniéra) - Informace o vypořádání úvěru nebyla vlastníkům dosud dodána – připomenutí
- Odsávání v koupelně je příliš hlučné, bude se řešit?
- Zvýšená prašnost v bytě vlivem propojení stoupaček
- Protokol o zaregulování – poskytnout k dispozici všem vlastníkům k nahlédnutí
- Čidlo u schránek reaguje pozdě, světlo na chodbě v 7. patře svítí i ve dne. Nutno se
seřídit - Dotaz na výměnu radiátorů
- Ukončení shromáždění
V Praze dne 16. 11. 2021
Zápis provedl: Tupá