Schůze výboru SVJ Říjen 2020

Zápis ze schůze výboru SVJ Ružinovská 1227

Místo: Kancelář SVJ, Ružinovská 1227/16

Čas: 18:30 – 19:30

Přítomni: Jiří Beneš, Ivana Dezortová, Daniel Komrska

Program jednání

1. Výsledky hlasování per rollam
2. Byt č. 26
3. Byt č. 25
4. Byt č. 43
5. Návrh na zvýšení příspěvku do fondu oprav
6. Rekonstrukce stoupaček vody
7. Další fáze rekonstrukce
8. Příslušenství domu
9. Oprava střechy
10. Revize rozvodů elektrické energie
11. Roušky
12. Závada odsávání
13. Faktury za opravy havárií

Usnesení

1. Výbor provedl ve spolupráci s kontrolní komisí vyhodnocení hlasování per rollam. Výsledky budou vyvěšeny na nástěnce, www stránkách a vhozeny do schránek bytů.
2. Výbor zkontroluje stav bytu pro rekonstrukci a zařídí předání klíčů majitelce.
3. Došlo k prohnutí stoupačky. Pan Komrska nahlásí panu Koutovi.
4. Na balkoně dlouhodobě sídlí holuby. Znečišťují okolí a ohrožují zdraví obyvatel sousedních bytů. Paní Dezortová kontaktuje příbuzné majitelky.
5. Paní Kamarádová navrhuje zvýšení příspěvků do fondu oprav o nejméně 7 Kč na m2. Bude předloženo na schůzi. Poslední zvýšení proběhlo v roce 2017.
6. Práce na rekonstrukci jsou dokončeny. Výbor žádá majitele bytů aby nahlásili případné nědodělky a škody vzniklé během rekonstrukce. Výbor je následně dořeší s dodavatelem.
7. Je zřejmé, že rekonstrukce odpadu a plynu nesnese odkladu. Rekonstrukce vzduchotechniky je na zvážení. Výbor provede průzkum stavu odsávání v bytech a zjistí aktuální požadavky. Výbor vypracuje dotazník a požádá majitele bytů o jeho vyplnění.
8. Vzhledem k další fázi rekonstrukce je nutné hledat zdroje jejího financování. Převod příslušenství domu (madl, sušárna, dílna) na bytovou jednotku a následný prodej by z podstatné části rekonstrukci financoval. Paní Dezortová se spojí s panem Nohavou a bude s ním konzultovat možná řešení.

9. V úterý 6. 10. 2020 proběhne oprava zjištěné závady střechy spolu s celkovou kontrolou.
10. V prosinci proběhne revize ve společných prostorách domu. Do bytů se vstupovat nebude.
11. Výbor žádá obyvatele domu aby respektovali nařízení vlády o nošení roušek v budovách.
12. Během týdne od 5. do 9. 10. 2020 proběhne kontrola a oprava rozvodů vzduchotechniky.
13. Paní Dezortová uplatní fakturu za opravy havárií u pojišťovny.